恒基珑府问答

龙岩恒基珑府开盘时间是暂无资料。恒基珑府目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于 龙岩市新罗区永定县龙凤花园北侧，售楼处电话4007638577 转 098381，详细开盘时间可以致电咨询。

恒基珑府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒基珑府很方便。除此之外，恒基珑府周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒基珑府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒基珑府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，恒基珑府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，恒基珑府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，恒基珑府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒基珑府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒基珑府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒基珑府回款速度的要求。基本上来说，恒基珑府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒基珑府的房子出租需要注意：第一，对恒基珑府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒基珑府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒基珑府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒基珑府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒基珑府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒基珑府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒基珑府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒基珑府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒基珑府是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒基珑府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒基珑府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

恒基珑府的位置在龙岩永定龙凤花园北侧，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在暂无资料开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟恒基珑府的性价比还不错。

恒基珑府的地址在龙岩永定龙凤花园北侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 098381联系售楼人员。

恒基珑府目前的价格为5700元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，恒基珑府共有1栋，一共有906户，房源不多，要买就赶紧。