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【房产知识】房贷“断供”不要超过这个时间

来源:吉屋网   发布时间:2018-11-13 14:50:04

房贷“断供”不要超过这个时间,很多人不懂已经吃了亏

房子的价格是非常贵的,一般情况下购买一套就会消耗很多家庭一辈子的积蓄,这还都算是好的,但更多情况下我们就算花光所有积蓄也买不起一套房子,那么这个时候我们就会选择贷款购房,也就是分期付款,但就算是这样勉强将房子先买下,但每个月都要按期来还房贷的,我们原本贷款买房就是因为经济不富裕,那么很有可能就会出现到了还房贷的时候还不了的情况,那么这还不了的时候会发生什么呢?


一开始的时候银行会进行打电话催促我们到了还房贷的时候,这个时候银行还不会采取什么特殊的行动,可能会觉得我们忘记了,所以只会提醒,这个时候我们千万不要以为没事了,要是时间拖得过长,直到第三个月的时候银行可就会直接找上门来了,这个时候可就不会是简单来上门催债了,要是我们还不还钱,那么银行就会采取一些强制措施,也就是起诉我们,这个时候我们的房子就会被法院收回,进行低价拍卖来还房贷。



由于是低价拍卖,所以房子的拍卖价是很低的,比如房贷需要五十万,这房子*后由于急着出手*后只卖了二十万,那么*后这三十万的房贷还得让你还,并且法院的起诉费用还得我们自己来承担,所以*后要是欠房贷不还的话,房子没有倒是小事,*害怕的是我们除了房子没有,还会背负不必要的经济负担。



而且这对我们的信誉还会造成非常大影响,欠一次房贷不还我们可能就会被各大银行拉入黑名单当中,如此一来我们往后还想再进行贷款的话是不可能的了,严重的话我们就会被列入征信的黑名单,那么严重的话我们连交通工具都别想乘坐。所以我们欠缴房贷的时候千万不敢要超过第三个月,这个时候真的会非常危险的。



那么我们如果发生了这个情况该怎么办?这个时候我们就要主动出击了,我们可以先和银行进行沟通,向银行说明自身的情况,然后提出先缴纳利息费,暂时不交本金,之后再进行本金的补交,或者向银行申请延长还款的时间,这样银行根据我们的情况也会宽大处理的,所以遇到还不了房贷的事情可以向银行申请缓期时间,不过选择通过房贷购买房子的时候,我们还是需要量力而行的,毕竟银行可以对我们进行缓期,但是这些钱终究是要还的。

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