楼市要变天？深圳60亿半*就卖完了！

来源：吉屋网发布时间：2018-11-27 09:55:55

近半年来，楼市趋冷，购房者们观望观望再观望。然而，就在前几天，深圳楼市有项目半*卖出60亿金额，这是楼市要变天的节奏吗？

这几天，深圳阴晴不定。但是，深圳楼市来了一个大转折！

至少4个典型楼盘，都堪称表现惊艳！

其中香蜜湖豪宅，万科香蜜府更是在半*内，几近清盘。轻轻松松收金超过60亿！

人们不禁要问：深圳楼市要变天了吗？

开盘的都卖的很好！

这几天，非常典型的纯新盘开盘，至少有两个。

一个是龙华清湖的龙华玺园，一个是香蜜湖的万科瑧山府三期。

龙华玺园是厦门大型房企——建发地产进入深圳运营的*个项目，容积率很低，只有1.0的纯居社区。

项目是11月25日，周日开盘。下面是楼兔子拿到的项目开盘数据统计：

字数有点多。核心就两点：1项目整体均价大约每平米6.1万。2，截止开盘当天晚上9点，一共卖了176套，销售率大约还是71%！

大家一定还记得不久前流传甚广的一张图。

那张图告诉大家，深圳此前新开的几个楼盘，可谓惨淡之极！甚至有楼盘开盘只卖房6套！

一位开发商老总跟圈内人说，所有的数据都是假的！根本卖不动房！

因此，71%这个数据已经是极好极好的表现了。

但是，今天11月26日晚上，更精彩的表演来了。

香蜜湖的万科瑧山府三期在线上选房。19:30公示房源，20:00开始选房，20:30选房结束。

有数据显示，万科臻山府三期本次推出的397套房，截止到20:30，A、C栋清盘，B栋仅剩7套、D栋仅剩9套，总共销售了381套，算下来去化率将近96%，接近整体清盘。下面是网上流传出来的选房结果。

蓄客待售的也不简单！

沙井的两个大盘，华强城和万科星城，很可能要激情续演大片！

华强城今天11月26日公证摇号排选房顺序了。前海公证处的信息的是，华强城一共收到了有效登记客户1503人。

国土局的信息是：华强城这次批售了1240套住宅。

明天，11月27日，华强城就要开盘了！1503人抢买1240套房。你觉得能不疯狂吗？

万科星城同样不容小觑！

我们监控的信息是：项目拿到预售证后立即启动了认筹，周六周日两天，有效认筹客户近2000批，到访客户4000批。

周六周日，深圳天气不是太好。周日更是下起了毛毛雨。

但是，万科星城展示中心依然是人满为患！附近的道路基本上是排满了看楼客户的车辆。车位难求！

华强城和万科星城，这次必定以大体量搅动整个沙井楼市。

楼市突然变天是个值得深思的问题。

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