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- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
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随着5月1日的临近,关于“央行新版的个人征信系统即将上线。”的消息被爆出,然而这则消息的真假难辨,一起来看下:
从上面的截图中,我们可以看到一些,上午离婚下午买房或将成为过去式、假离婚想首房首贷的字眼...没错,以后这些“套路”都很难走通了~
上面的这些都被“技术的手段”杜绝了,而且讲真上述真的是一个很扯淡的标题,充满了各种漏洞。
为什么这么说呢?小编来给分析下哈~首先说下为什么要“离婚买房”?要知道算上县城,在中国80%的城市是不限购的,想多买几套房子根本用不着离婚,再者你就算在限购的城市,离婚之后买房子也大多是不受限制的(部分情况除外),只不过贷款可能要分三六九等。
还有就“假结婚”而言,看上去新政策让“假离婚”失去了市场,然而那些因与感情破裂、家庭矛盾无关,而被人们冠上的“假离婚”,其实从法律的角度而言,压根不存在的,因为一对夫妻当他们从民政部门拿到离婚证的那一刻起,离婚便成为法律事实,当事人就要为此承担情感、财产等多方面的巨大风险。
其实仔细看报道的话,你会发现它想表达的含义是这样的:在旧版的征信系统上,做不到上午离婚下午买房。因为如果以前是夫妻共同还款的话,即便离婚,还需要去派出所备案,在*本上加盖上“离异”印章,这样非主贷人便可再次买房,而且不会体现负债。
可在5月1日之后,这种现象将不复存在,即便是离婚的、名下无房的一方,只要是夫妻双方共同还款,将不再只体现主贷方信息,而是双方征信均体现负债。
这也就意味着5月1日之后,离婚买房*可能提高,毕竟以前离婚后可低*买房,这也就是为什么有的人“假离婚”的原因,而现在政策一旦实行的话,离婚后将不能再进行低*买房了。
这种情况也并不是所有的城市都存在,毕竟现在的楼市是“因城施策”,就像有的城市可能存在5月1日之后,离婚的只要有一笔“非主贷人”的贷款未结清,再次买房将*8成,这也只是个例而已,大多数的城市并没有这种要求的。所以这次的离婚购房政策也是对楼市起到一个规范作用,为的就是避免以“假结婚”等“钻政策空子”的现象发生。
时下,与房地产相关的各种所谓楼市*新消息频出,特别很多是关于政府调控等,大家一定要去验证,切勿轻信。
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