"楼 王"到底是什么？有这四个特点，才是真楼 王！

 

买房子时候，销售口中说的"楼 王"到底是什么？其实，同一个小区的房子不是越贵越好，有这四个特点，才是真楼 王！

一：什么是"楼 王"，

 

在这个遍地是"楼 王"的时代，只有买到真正的"楼 王"才能凸显出价值来，"楼 王"顾名思义，就是一个小区里*的楼，定价*贵的楼，所以称为"王"！

 

 

二：真"楼 王"的特征

 

1、位置*

 

在小区里敢叫"楼 王"的，不用说，肯定位置是*的，位于小区的*，房地产不管是小区，还是小区里的楼，*讲究*是位置，第二是位置，第三无疑还是位置！

 

2、朝向好（景观好）

 

之所以叫"楼 王"，那么它的超向肯定是*的，就是人们常说的朝南户型，光照充足，南北通透等等，"楼 王"景观肯定也是*美的，"楼 王"一般都是依山傍水，拥有*开阔的视野，可以看到整个小区*美的景观。

 

3、配套设施好

 

小区一般都会配有什么配套设施，比如：超市、医院、广场、健身器材小广场等等，那么"楼 王"一定是距离这些地方距离*适中的，不远，也不近的位置。

 

4、户型设计*

 

既然称之为"楼 王"，那么它的楼房面积一定是*的，楼间距一定是好的，风水也是*棒的，且在房屋设计，空间布局也是*为合理的，人们平时说的南北通透，朝南户型这些肯定是必不可少的，此外常见户型的一些弊端，例如：采光差、转角多、走廊狭长、异形、这些都不会存在！

 

二、假"楼 王"的特征

 

1、距离门口近

 

大家买房时，销售对于"假楼 王"有时会说：房子距离门口近，临近街道，交通多方便啊！其实不然，离小区门口太近的房子，每天车进车出的，尤其是家里有孩子的家庭，是一件多么危险的事情啊！

2、距离小广场近

 

距离小广场较近的也是"假楼 王"，销售美其名曰：吃完饭下楼就可以散散步，玩玩健身器械，而且人多很热闹！错！在这个广场舞风靡的年代，在你想休息的时候，广场舞神曲会把你逼疯的，千万不要选择距离小广场近的楼栋！

 

"楼 王"虽好，价格也不低，大家结合自己的实际情况来选择*适合自己的房子吧！

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