买房子时候,销售口中说的"楼 王"到底是什么?其实,同一个小区的房子不是越贵越好,有这四个特点,才是真楼 王!
一:什么是"楼 王",
在这个遍地是"楼 王"的时代,只有买到真正的"楼 王"才能凸显出价值来,"楼 王"顾名思义,就是一个小区里*的楼,定价*贵的楼,所以称为"王"!
二:真"楼 王"的特征
1、位置*
在小区里敢叫"楼 王"的,不用说,肯定位置是*的,位于小区的*,房地产不管是小区,还是小区里的楼,*讲究*是位置,第二是位置,第三无疑还是位置!
2、朝向好(景观好)
之所以叫"楼 王",那么它的超向肯定是*的,就是人们常说的朝南户型,光照充足,南北通透等等,"楼 王"景观肯定也是*美的,"楼 王"一般都是依山傍水,拥有*开阔的视野,可以看到整个小区*美的景观。
3、配套设施好
小区一般都会配有什么配套设施,比如:超市、医院、广场、健身器材小广场等等,那么"楼 王"一定是距离这些地方距离*适中的,不远,也不近的位置。
4、户型设计*
既然称之为"楼 王",那么它的楼房面积一定是*的,楼间距一定是好的,风水也是*棒的,且在房屋设计,空间布局也是*为合理的,人们平时说的南北通透,朝南户型这些肯定是必不可少的,此外常见户型的一些弊端,例如:采光差、转角多、走廊狭长、异形、这些都不会存在!
二、假"楼 王"的特征
1、距离门口近
大家买房时,销售对于"假楼 王"有时会说:房子距离门口近,临近街道,交通多方便啊!其实不然,离小区门口太近的房子,每天车进车出的,尤其是家里有孩子的家庭,是一件多么危险的事情啊!
2、距离小广场近
距离小广场较近的也是"假楼 王",销售美其名曰:吃完饭下楼就可以散散步,玩玩健身器械,而且人多很热闹!错!在这个广场舞风靡的年代,在你想休息的时候,广场舞神曲会把你逼疯的,千万不要选择距离小广场近的楼栋!
"楼 王"虽好,价格也不低,大家结合自己的实际情况来选择*适合自己的房子吧!
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