贷款买房划算还是租房划算？内行人告诉你答案

来源：房阿玛综合整理 2019-08-09 10:00:20

龙岩买房交流群-73群（356）

对于我们普通人来说，其实买房是我们人生中很大的一件事情，以前随着楼市的水涨船高，有很多人在买房这件事情上面就会有很高的关注度，觉得别人买房都赚了，自己不抓紧买房就亏了，但现在就不一样，房价处于一种比较稳定的状态后，很多人对于买房的热情也随之就减少了许多，有些原因是因为房价即便是不涨了，价格依旧还是很高，但也有一些人觉得我们现在买房住，还不如租房去住更划算，那真的是这样吗？你愿意“交钱”给房东，还是“还贷”给银行？过来人：10年见分晓！

其实我们很多人对于房子还是抱着侥幸心理，觉得只要自己能够一直“耗着”，房价总有一天就会跌了，但其实这样的想法是有一些偏差的，因为市场上是不缺少刚需的，因为无论什么时候，都缺要房子住的人，所以什么时候都会有买房的人，也就是说即便是你不买房，但是想买房的人多了去了。所以我们一定认真的考虑好，自己是要买房，还是一直耗着先租房，哪一种对自己更有益处。

像是去年可以算得上是国家对于住房市场调控*“严厉”的一年了，虽然说大家都觉得房价没有再过快升温考虑的，但其实你会发现投资买房的人还是有不少，甚至是有“一城一策”这样的政策出现，所以很多人虽然说买房的心态多少会受到一些影响，但是买房的诉求还是不会改变的，尤其是对于刚需来说，该出手时还是得出手！但是有不少人还是会在“买房”与“租房”之间犹豫，但其实区别还是很大的。

首先大家会有的*明显的一个差别，那就是租的房子怎么说还是别人的，所以会少了很多的归属感，会发生很多不确实的因素在里面，房东加价啊，或者是房子不给你租了，或者是结婚有小孩了，租房那绝对不是一个长久之计的，这是随时都会有风险的。但是自己买房就不一样了，房子就会得是我们个人的财产，所以自己也是会多一份踏实，多一份保障的。过来人说基本上二十年以后的时间我们就能清楚，有房子是很明智的选择。

很多人会选择租房，而不会买房，就是觉得买房的成本实在是太高了，觉得租房会更加的便宜，但是事实上真的如此吗？过来人算一笔账就知道了，简单的看来单单是租房20年得其实是会划算一些的，但是我们仅仅算得是房租，但是另外的租房成本也是一笔不小的数目。但是买房就不同了，虽然需要还房贷，但是房子的产权是你的，我们可以自由的支配，卖掉或者是租出去，都是有收益的。虽然说我们没有办法清楚的算出具体的数目，但是每个房子的房租和贷款的利率都是有差异的，20年后当然是买房的人更划算一些了！

过来人提醒我们，其实房子不仅仅是钱，是投资，更是一种安全感，会让我们有一种更加安定生活的感觉。过来了说，再过个20年楼市的走向我们难以预测，但是房子是你的就还是你的，不管是20年还是50年，它都会在那里。但是租房我们没有产权，生活质量是很难提升的，所以这也是为什么现在的很多宁愿贷款买房也不租房住的原因了。