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在人们讨论楼市的过程中，总是听到几种声音。已买房的人们希望房价上涨，这样自己的资产可以*，尤其是炒房客，那更是希望房价暴涨，自己可以从中大赚一笔；而有购房需求尚未购房的人群，就希望房价别涨，*是能让自己花*少的钱买*适合的房子。总的来说，大家所处的角度不一样，对房价的期望值自然也不同。但无论房价房价涨跌与否，这都不可能迎合所有人的期望，但已购房的人们，如果你家房子出现了这几个信号，那恭喜你，你的房子要*涨价了！
一、地铁商业全规划。影响房屋价值的除了地段，还有配套、户型等各种因素。如果房子周围出现了地铁和大型商业的规划，那恭喜你，你家附近的配套被提高了一个档次，随着规划的实施，你家房子附近会成为区域内的“中心区”，毕竟人的活动半径都是有一定范围的，*几率就是在离家较近的商业区活动，区域关注度自然就高了。
二、纳入主城区范围。很多人都说“宁要城区一间房，不要郊区一套房”，这主要是中心区和郊区除了地段和配套设施很大不同外，还有行政区域所享受的待遇也不同。例如武汉市城区和郊区人民所享受的社保待遇、失业金待遇、*工资标准等都是有不同的。所以如果因为城市范围的扩大，你家房子所在的整个区域纳入主城区了，那恭喜你了，你的房子也是城区房了。
三、知名*的规划。*周边的房子之所以贵，还是不无道理的。房子附近有知名*，除了自家小孩享受良好的教育外，哪怕是将房子出租，获得的租金也是可观的，毕竟家长们都希望自己的孩子能够有好的成就。所以如果房子附近有知名*的规划，那你家房子也会水涨船高，快速*的。
四、周边地价创新高。房价的高低很大程度上是由地价来决定的，这就相当于面粉涨价了，馒头面包自然也会水涨船高。开发商在某地拿地，那都是经过专业团队进行调研考察，虽然不乏有开发商看走眼的情况，但若多个开发商在区域拿地，地价不断上涨甚至是创新高的话，那就说明房子要*了，房价也势必会上涨。
五、城市升级，人口流入增大。如果房子所在地的城市升级，晋升为一线或准一线城市等，那整个城市将引入更多企业，提供更多的就业机会，吸引更多的人口，这些人常年生活在城市，对住房的需求量增加，会影响供求关系，自然城市的房价就要上涨了。
总的来说，咱们还是坚持“房住不炒”的政策，但在买房的时候，不求*，至少不要贬值，所以在购房前大家还是要多关注区域内的规划，买到适合的房子。
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