这几年房价噌噌的往上涨,不管有钱没钱大家都是想方设法的买房子。很多人在买房时都申请了银行按揭贷款,这房贷一背起来可能就是十几年或数十年。在这漫长的还款日子里,没有人能保证我们的工作和收入会一直平稳、安定。所以,当我们的生活遭遇变故时,我们的房贷可能就会面临断供的危险。
那么,如果房贷断供了会有什么后果呢?我们又该怎么办呢?
房贷断供,那当然是违反与银行签订的贷款合同约定,一般银行的合同都会约定逾期还款3个月以上房产将进入司法程序,银行将拍卖房产来收回贷款。若拍卖所得不足以还清银行贷款,剩余的欠款仍需还给银行,债务将伴随购房者终身。这时候,你不但房子的*款、契税、维修基金、已经偿还的贷款等都不能拿回,可能还要承担房价贬值引发的债务问题。
如果真的面临房贷断供情况,你可以采取以下措施:
*、与银行商量暂缓本金还款,先还利息。
第二、与银行商量延长按揭贷款的还款期限。
第三、与银行商量再向银行借款,当然利息可能会更高一些。
买房不是一件小事,在买房前请大家一定做好万全准备,千万不要由于一下子拿不出钱就导致房贷断供,这样会使自己在买房这件事上不仅“竹篮打水一场空”,还可能背上额外的债务。
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