买房子买什么楼层好？不能买“4层、13层、14层、18层”吗？

来源：房阿玛综合整理发布时间：2019-04-15 11:03:32

买房选楼层很多时候都是迷信在作祟，什么谐音不好的、寓意不好的不能买，真是这样吗？那么买房子买什么楼层好呢？

买房选楼层是一个很重要的问题，楼层选不好搞不好得别扭一辈子，有时传统的观念会让人选择性地避开几个楼层，譬如说4层，13层，14层，18层等等。有的甚至会因为只剩这些楼层另谋其他的楼盘。但其实这些楼层真没有大家想象中的那么差，很多时候都是迷信在作祟，那么要怎么挑才能选得到自己心仪的楼层呢？

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且不说吉不吉利，现在随着人们对房子的需求量增加，房价的热度也一攀而上，能买到真的就不错了。至于大家讲的风水可能有钱人特别注重，普通百姓还真没有那么讲究，很多有钱人认为的凶宅，还是该卖就会卖掉的，况且很多住4楼或者14楼的人也没什么事啊

只能说大家把谐音问题看得太重了，自己给自己压力。

下面让我们来看看这些楼层有什么好处吧：先说4楼，相较于其他的楼层，相较于高层4楼的采光问题确实受到一定的限制。但得益于楼层适中的因素，很适合老人和孩子，出行方便，电梯坏了走上去也不用费太大的劲。比高层更便捷安全，也不用忍受底层的潮湿阴暗，很多地方的4层房也是被先预定的。

14层的楼房属于小高层的范畴了，并且价格甚至卖的还要贵一些。小高层的房价一般高价格集中在10-16这几个楼层，无论是采光还是通风效果都没一点问题（如果与邻栋挨的比较近则会被限制，此种情况不建议买），适中的高度，采光和通风效果都很适宜，也算是好楼层了。

说完再来讲讲18层，这个楼层其实是很受欢迎的，甚至比上下楼的价格还要高不少。18层通风和采光会有保证，并且按国家要求超过54米的建筑会有额外的安全措施（比如剪刀型的楼梯或要设置两个步梯等）。如果18层不好，房地产商也不会将此层的价格提的那么高。所以有时买房真的不用太在乎别人的看法，人云亦云会让你迷失方向，徒增烦恼，况且有套房真的算是不错了，很多人上下几辈子都攒不下一套房子的钱。

哪些楼层*别买？

1、如果你居住在南方，别买一楼

大家都知道因为现在的楼房大多都是高层，在楼间距不是太大的情况下，一楼的采光效果一般不是太好。一楼因为离地面*近，可能出现噪音比较大的问题。但除了这两个方面一楼还有一个问题不能忽视，那就是一楼是*潮湿的，尤其对于夏季多雨的南方地区购房者来说，如果一楼下方没有架空层，整个雨季都有可能面临房屋潮湿的窘境。

2、如果家有老人小孩，别买顶层

因为是*上面的一层，冬天的时候，寒冷的天气就会冻透整个房子，比一般的楼层温度要低很多。夏天，太阳一晒，室内的温度也比别的楼层要高。另外，顶层可能会产生漏水等情况，因为一些楼层的防水设施做得不到位的情况下，可能会出现楼顶渗水的情况。除了这些我们能轻易想到的问题之外，如果如果家有老人小孩，小编建议您别买顶层，一是出行不变，二是出现火灾，逃生困难。

3、如果你享有较高的生活质量，别买设备层

这个设备层一般会放置在总楼层数的中间位置，买房的时候购房者一定要咨询好售楼的工作人员。因为设备层是整栋楼为了保证一些民用设施正常运转存放设备的楼层。可能会产生一定的噪音污染，所以，购房者买房的时候一定要尽量避免。

现在大家多多少少都了解一点了吧，对此，大家还有什么不同的意见和想法呢？

所以，买房子买什么楼层好，现在有答案了吗？

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