楼市回暖明显, 厦门下一个价值高地在哪里？

来源：房阿玛综合整理发布时间：2019-04-26 16:25:30

2019年以来，全国多地出现政策放宽现象，楼市回暖的风潮吹遍各地。

深圳抢豪宅，杭州、南京抢房，万人摇号......而网红城市——厦门，在“金三银四”之际也迎来了购房热潮，深夜排队、开盘售罄、营销中心爆满等开盘盛况已然成为厦门楼市的日常现象。

网红城市厦门之所以能够成为置业热土，更是因为其坐拥着不可复制的唯美海景资源、风光旖旎、四季如春，如今已成为当下国内不可多得的一处宜居之地，因此，备受众多购房者追捧，迎来一波又一波的购房热潮，房价不断攀升。

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那么，在这片热土中，选择何处置业，才是明智之举？关于购房四大秘诀，在这里！

秘诀1：看地段

黄金环湾带之上，错过再难相遇

近年来，厦漳泉同城化作为闽西南经济协作区的核心内容之一，备受大家关注。今年3月份，省委提出“加快推进闽西南经济协作区的建设”，“厦漳泉同城化”被上升到前所未有的高度。

在《漳州市城市总体规划》中，明确提到漳州将借助市级行政中心的建设，推动城市用地向东扩展；而厦门随着房价飙涨，产业外溢现象日益加剧，对岛外新城的发展也逐渐重视，因此，漳州东进，厦门西移。

在此背景之下，作为厦漳对接“桥头堡”的马銮湾新城，将承接双城的利好，成为“厦漳泉同城化”之中的绝佳收益者，备受众人关注。今年，其更是增加新定位——“厦漳区域综合服务中心”，片区规划常住人口为40万人。

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马銮湾新城位于厦门市西部，是城市跨岛发展的“城建主战场”，5年计划投资1512亿元，而截至今年3月底，区域累计完成固投约695亿元。

这座千亿大城，正在以前所未有的速度悄然崛起，未来* 潜力将不可估量。

秘诀2：看交通

多维立体交通，为美好生活提速

城市发展，交通先行。交通推动城市发展早已被奉为金科玉律，马銮湾新城的发展亦是如此。近年，区域在交通路网建设上持续发力！

马銮湾新城位于厦门不可复制的*，厦门仅有的一个三地铁换乘站——马銮湾中心站（在建中）便位于此，是地铁2/4/6号的交汇处。

其中，2号线起自五缘湾，终于海沧区天竺山，串联起岛内新旧两个富人区，途经厦门城市绿肺“湿地公园”、五缘湾水上迷宫等诸多景点，被誉为厦门“醉美地铁”，沿线楼盘均价*可达8.55万/㎡，备受厦门精英追捧，而中央公园距离该地铁线仅500米；4号线链接岛外四区，串联厦门新机场、翔安、同安、厦门北站，计划2020年开通。

而6号线作为为“厦漳泉一体化”而准备的厦漳泉城市地铁线，其漳州延伸段将力争今年第四季度前开工。随着地铁线路的开通，未来马銮湾新城必将成为厦漳泉轨交核心。

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此外，马銮湾新城还坐拥厦门“两环八射”交通路网规划利好，目前“两环”当中外环基本已经贯通，“八射”中的马青路、厦成高速、厦沙高速、翔安南路已全面贯通。区域内，海沧大桥、新阳大桥现已通车，与中央公园无缝对接的海沧海底隧道（第二西通道）也在紧锣密鼓的建设当中。

随着地铁、轨道等交通配套的逐步完善，位于马銮湾新城的中央公园将享有得天独厚的黄金交通枢纽，出行快人一步。

秘诀3：看颜值

三大唯美公园环伺，揽尽四季盛景

中央公园项目北享 “龙”形湿地，南享“四季花林”。未来片区还将结合绿地环境规划，建设127公里的三级慢行系统，包含53.8公里的滨水、绿廊休闲慢行道路。

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目前，20万方环湾带状公园和40公里环湾岸线首段建成的景观带，现已投入使用。项目门口南岸滨水公园和主题公园正在规划中，与项目内部的8500㎡中庭园林形成四公园生态圈。

四季盛景，推窗即享，让中央公园住户可以随时给身心放一个短暂到以*计数的假期，从钢筋水泥的丛林中转身，即刻拥抱绿色与清新，让都市生活步入公园里的诗意栖居。

秘诀4：看实力

咫尺丰盛配套，尽享便利生活

一座房子的意义，是人们对美好生活的执念，它不再只是一处居所，更承载了莫大的幸福，浓缩着一城的精彩。马銮湾·中央公园，依托33平方公里大城规划，以全优奢华多元配套，让大家悦享“城”熟生活圈。

商业配套方面：涵盖办公、长租公寓、超市、餐饮、酒吧、休闲娱乐、影院、商务酒店的商业综合体——总建筑面积达10万㎡的马銮湾生活广场就坐落在中央公园旁。

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医疗配套方面：项目距离三级综合长庚医院仅800米，三级甲等综合医院马銮湾医院预计2021年落成。未来，两座医院将组成双核医疗系统，为片区内居民健康生活保驾护航。

教育配套方面：片区规划80余处教育设施，海沧*、厦门一中海沧校区（省重点）、海沧第二实小均已落成。其中，总投资1.6亿的庚西*距离项目仅一路之隔。

文体配套方面：据规划，马銮湾新城将沿着中轴兴建“五馆多中心”的文体配套。五馆多中心涵盖了闽南文化馆、马銮湾图书馆、马銮文化艺术中心、市民活动中心、等文体设施。

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丰盛配套环伺的中央公园，一站式满足居民的生活所需，漫步观景、尽享便捷、休闲逛街......流连精彩生活，优享城市繁华。

马銮湾·中央公园

置业不二之选

置业不仅是买房子，更是选择一种全新的生活。对于购房者而言，如同马銮湾中央公园一般，汇聚众多优质生活配套的项目，才是置业之首选！

马銮湾·中央公园，由保利、世茂、联发、中骏四大品牌强强联手，以对城市发展精准的洞见和对土地价值敏锐的嗅觉，择址马銮湾中轴，让你在享受繁华配套带来的便利同时，又能感受自然生态带来的惬意生活，是厦门人投资、自住的不二之选。

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中央公园项目即将

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