- 旧念何挽:龙津大时代好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:龙津大时代户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
现在人买房大部分人都是贷款买房。关于贷款买房亏不亏的问题,公说公有理婆说婆有理
有人觉得现在的房贷太贵了,贷个30年的期限,结果还的利息比本金还多,不划算!也有人觉得这有很值,毕竟现金都留在自己身上了,以后能有别的用处!小编是属于后者,买房更倾向于向银行贷款的人,这一点从我的实际行动中就能看出来!我去年买房贷款了85万,30年后带本息还银行190万,但小编觉得并不亏!
很多没买过房的朋友,如果是*次看到这组数字的话,估计你都不太会相信。但这是事实,我贷款的金额是85万,每月还房贷5400元,总给还30年,360个月,这其中的数目金额大家可以自己去算一下!30年期,85万的利息高达105万元,这是典型的利息比本金高!而且我这是在银行贷的款,可以说是贷款里面利息*的了!如果你去民间贷款,他们的利息肯定是要比银行的贷款高出几个点的!所以我认为,这个在银行贷的款,我贷得并不亏!
当然了,让我认为并不亏的并不只有这一点。我贷款85万,也就是说我留了85万的本金在手里面。在这30年中,我可以拿着这85万去做任何我想做的投资!咱们国家有句古话叫做“用钱生钱”,这85万的本金带给我的利益,远远不止还银行贷款的那105万的利息!如果你在贷款的时候是这样想的话,那你可能就能想得通了!如果你全款买房,那你算是手里头一分钱都没有了,但你留着这85万,那你就还有一个挣钱的机会!这就是我认为贷银行85万,还190万并不亏的原因之二!
另外,小编认为贷款买房并不亏的原因,主要还是考虑到了一个通货膨胀!这个说起来还是比较简单,像二十年前贷款买房的,一个月只需要还款几十块钱,到现在他们仍然是还款几十块钱!开始时他们可能有压力,但现在他们还有压力吗?说句不好听的,这几十块钱谁都能还得起!同样的道理,我现在每个月还5400可能觉得会很困难,但10年后,或者20年后,5400可能就是我一件衣服的钱,我还会觉得有压力吗?通货膨胀带来的后果,就是钱不值钱,也就是说,在30年后,所还的190万本息的价值真的有现在85万的价值高吗?这个谁也说不定!
而且,在买房这事上,贷款和不贷款这事大家根本就不需要纠结!如果你是刚需,那你贷款也要买,不然等你思考个两年,原本2000的房价变成4000了,你再想存个全款再买,原本4000的房价又变成6000了,那这样你估计一辈子都难买得起房了!
如果我以后想再买房,那我依然会贷款,因为贷款比全款的好处要多得多,这一点相信在前面我也给大家说得很清楚了!
贷款买房这个事儿,各位看官们,看完本文你们作何感想?
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