- 旧念何挽:龙腾天宸好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:龙腾天宸户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
很多人买了房子以后总是喜欢到处对比,其实啊已经买了,就没有必要再做对比了,没有100%的好房,只要买到手了,用心经营的才是自己的好房子!
既然需求是存在的,而房价也不在我们控制之内,那么按需买房就显得尤为重要。
如果你是刚需
刚需没什么好说的,有合适的就可以买,刚需不用等,也等不起。
结婚,丈母娘要房;读书,小孩子要房;看病,老人要房…房子和我们的生活密切相关。特别是刚需一族,要么等着买房结婚,要么就是上有老下有小,对于刚需来说,买房大半不是为了自己,而去未来背后的整个家庭。
如果你是改善
改善也是一种需求,是对现有住房无法满足家庭需求的前提下产生的购买需求。
对于改善需求的群体,如果你现在的住房暂时能够支撑家庭需求的背景下,你可以再多看看。高标准,好品质的楼盘不在少数,但并不是每个都能适合自己,你可以多选选,多看看,遇到合适的再买不迟。而且,在房产税大力推进的环境下,二套房、多套房的管理方案暂不清晰。选好房、选对房,或许能在房地产税法到来之前让你少点烦心事。
如果你是占位
买房也是一种占位行为,你买哪里的房子就享受哪里的发展。
这一类购房者都是自己的精准定位,要么为自己,要么为孩子,反正是为了以后发展,寻求更高的跳板。对于这些人来说,选对城市的资源和发展力更为重要,北上广深是他们的首选。而恰恰,越是资源丰富的城市,限购政策就越严,越是发展潜力大的地方,调控就越紧。在这种城市里,能上车就赶紧上车,哪有什么该不该,再纠结下去,或许你想买都买不了了。
如果你是投资
投资型客户就要谨慎了,房住不炒是根本定位,虽然说房子的金融属性不会被剥夺,但房价的暴利期早已经过去,未来房地产行业只会越来越透明。
对于投资者来说,今年这一年,可能是过去五年*差的一年,也可能是未来五年里*的一年。但可以肯定的是,炒房者的利润空间将被逐渐挤压,房产税、空置税已来之不远。或许这时候,你是该再考虑考虑,房产行业能不能再适合你投资,如果没有选对房,你将来可能要面临被套牢,既得利益受损的风险。
所以,没有十全十美的好房子,只要你按需买房,买到的房子都可以说是好房子!
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