一梯两户跟两梯四户的公摊面积差

来源：房阿玛综合整理发布时间：2019-06-18 15:40:53

购房时，我们不单单要挑选房子的楼层、类型，还要考虑是几梯几户。举例：假设跟你住这一层有两户、一部电梯，那么楼梯跟住户的比例是1:2。显而易见，楼梯跟住户比越大，居住就越方便舒适，但是相对而言，成本也增加。

当然，有一件事与阶梯家庭的比例有关，那就是游泳池面积。建筑物将有电梯井。游泳池越大，实际面积就越小。因此，在楼层相同的家庭中，电梯越多，泳池面积越大。因此，两梯四户的泳池面积必须大于两梯五户的泳池面积。一般来说，一梯一户、两梯四户的泳池面积为2.25平，两梯五户的泳池面积为1.8平。

所以买房子的时候，是选择一个梯子和两户还是两个梯子和四户比较好？

一梯两户的优点是:*是公寓类型好，共用面积相对较小，入住率高，人口密度小，居住感好。

当然，弊端也是显而易见的。*容易出现的弊端就是电梯容易坏掉。但是如果是有两部电梯的话，就算电梯坏了一部，另外一部也还是可以运行的。同时，电梯越多，泳池就越大，出租率就会下降，买房的金额越多，户型更差。

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