“板楼”和“塔楼”选哪一种？

来源：房阿玛综合整理发布时间：2019-06-27 11:09:14

房屋建筑类型有板楼和塔楼两种，“板楼”和“塔楼”有什么区别？到底应该选择哪种比较好？

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塔楼和板楼的区别主要体现在居住密度、户型设计、空间规划上。从市场来看，塔楼和板楼的主要区别是房价，板楼房价普遍高于塔楼。板楼是由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅。塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住宅的高层住宅。老人都说相比挺拔的塔楼，平缓的板楼更具优势。

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小编也十分赞同这个说法，相比塔楼，板楼的优点很多。首先板楼分为东西向板楼和南北向板楼，一般南北通透或者东西通透，便于采光与通风，且户型比较方正。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。第二板楼里的房子，由于一梯户数较少，通常一梯两户或者一梯四户。开发商在设计户型时，楼上楼下、左邻右舍的户型差别不是很大，差异性小，大家在选择上，不会出现太大落差。*后板楼的每个单元的住户数比塔楼少很多，居住密度低，容积，不会觉得拥挤，居住舒适度高。

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相比中规中矩的板楼，塔楼可能看起来就有点“放飞自我”了。塔楼一般在结构上设计更复杂多变，可以根据开发商的需求增加同楼层的户数，户型和排布上也比较复杂。而且塔楼在建筑结构上承重墙和剪力墙占比减少，很多位置都能够进行改造，所以受到年轻人的喜欢。这种紧凑型结构反而对楼房的安全系数有所提升。然而相应的就会带来一些不那么实用的户型，公摊面积也多一些。另外，这种楼型采光、通风都会受到限制，不能全部都能做到南北通透。

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所以，如果条件允许，建议大家选择板楼，多层和低层比高层居住体验要好一些。

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