.png)
2024年上半年，龙岩楼市迎来了一个热闹的收官。据吉屋网数据中心统计，龙岩中心城区备案商品房3591套，其中住宅超过1200套；备案商品房面积达23.8万平方米，其中住宅面积超过14万平方米；备案商品房总金额超过19.5亿元，其中住宅约16.3亿元。这些数据表明，龙岩楼市在2024年上半年表现相当活跃，市场需求旺盛。
政策调整助推楼市热度
政策方面，龙岩市政府在2024年上半年出台了一系列有利于购房者的政策。5月11日，龙岩“以旧换新”购房补贴政策正式落地执行，鼓励居民通过置换旧房来购买新房。紧接着，5月17日，龙岩市发布了新的楼市政策，取消了首套住房和二套住房商业性房贷利率政策下限，并下调了公积金贷款利率，5年以上首套公积金贷款利率调整为2.85%。此外，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。这些政策的出台，无疑为购房者提供了更多的优惠和便利，进一步激发了市场需求。
预售与开盘情况
在预售方面，2024年上半年，龙岩中心城区共获批住宅1960套，其中东肖片区占据了31%的份额。多个新项目的入市，为购房者提供了更多选择。开盘方面，除了未来城文博樾、紫金山成均台、建发缦云等老盘加推外，建发观唐映月、水晶溪尚、龙地星筑、金砖凤凰书香院这四个纯新盘也纷纷入市销售。特别是建发观唐映月、紫金山成均台、建发缦云，这三个项目更是拿下了住宅备案面积的前三名，市场反响热烈。
交房与土拍情况
交房方面，2024年上半年，龙岩中心城区共有9个项目迎来了交房，交付实景各有千秋，业主们纷纷表示满意。土拍方面，县城成交也表现不俗。长汀县在2024年上半年网签住宅226套，签约面积约2.76万平方米；上杭县网签住宅189套，签约面积约2.18万平方米。这些数据表明，龙岩市不仅中心城区楼市火热，县城的楼市也在稳步发展。
2024年上半年，龙岩楼市在政策利好、预售、开盘和交房等多方面的共同推动下，表现出色，市场热度持续高涨。未来，随着更多新项目的入市和政策的进一步优化，龙岩楼市有望继续保持良好的发展势头。
- 龙岩楼市
- 商品房
- 政策调整
- 总销金额
