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为了推进长汀县汀师附小扩容项目，优化教育资源布局，长汀县人民政府发布了《汀师附小扩容国有土地上房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》，方案中包含了高额奖励机制和特殊群体补助政策，引发了广泛关注。
征收范围与补偿方式
征收范围包括汀州镇梅林社区长汀师范附属小学周边的4处房屋，总建筑面积约600㎡，涉及4户15人。被征收人可选择货币补偿或产权调换两种方式。货币补偿按照“区位价+重置价×成新率”计算，区位价为6180元/㎡，重置价根据房屋结构类型不同而有所差异。在征求意见期内签约腾空的被征收人还可获得100元/㎡的奖励。产权调换则是以1:1的比例置换中城投广场龙都小区商品房，超面积部分按差价补偿。
高额奖励促签约
为了提高被征收人的签约积极性，方案中规定在征求意见期内签约腾空的被征收人将获得100元/㎡的奖励。此外，还提供了搬迁费和临时过渡费的补偿，补偿力度显著。
特殊群体专项补助
方案中还考虑到了特殊群体的需求，提供了老龄补助和残疾补助。60-69岁的被征收人可获得4000元/人的补助，70-79岁的可获得5000元/人，80岁以上的可获得6000元/人。一、二级重度残疾者还可获得5000元/人的一次性补助，可与其他补助叠加。
子女入学无忧
为了解决被征收人子女的入学问题，方案规定被征收人子女、孙辈户籍在征收范围内的，未来5年内仍可优先入读原划片学校，包括幼儿园、小学和初中，解决家长后顾之忧。
税费优惠与安置房政策
选择产权调换的被征收人将享受中城投广场商品房销售优惠政策，重新购房还可按财税政策减免税费。安置房源位于中城投广场龙都小区，选房按照“先签先选”的原则进行，确保公正透明。
严惩违规行为
方案明确提出，提供虚假证明或阻挠征收的行为将面临法律追责，确保征收的公平性。
时间节点与流程
征求意见期为2025年3月1日-31日，可以通过书面形式向征收部门反馈意见。选择产权调换的被征收人需在3月31日前签约腾空，否则将影响选房顺序和奖励。补偿款将在签约后的15个工作日内支付，15日内腾空交房。
蓝房说
这次汀师附小扩容征收方案兼顾了被征收人的利益，通过高额奖励和特殊群体补助等政策，提高了签约积极性，并保障了被征收人的教育和生活需求。希望社会各界能积极参与征求意见，共同推进这一项目的顺利实施。
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